重慶市長壽區住房和城鄉建設委員會 關于長壽區十九屆人大七次會議第156號 建議辦理情況的復函
大中小李展代表：
您提出的“關于推進我區城市更新工作的建議”（第156號）已收悉。首先感謝您對城市更新工作提出的寶貴意見，經我委認真研究辦理，現答復如下：
“十四五”以來，我委堅持以人民為中心的發展思想，把城市更新行動作為完善城市功能、提升城市品質、改善民生福祉的重要舉措，著力解決城市基礎設施老化、慢行系統缺失等問題，為推動城市高質量發展提供堅實支撐。
一、“十四五”期間工作情況
（一）城市功能品質提質增效。道路骨架日臻完善，兩江快速通道項目長壽段完成形象進度44%，晏家隧道、龍門橋隧道雙洞累計掘進4000余米，龍門橋隧道實現貫通。建成25條城市道路、打通9條城市斷頭路，城市道路總里程達到384.88公里。城市更新成效顯著，建成6公里城市綠道、2公里濱江步道，完成長壽纜車站修繕工程。啟動實施4個城中村改造項目，累計發放借款約27億元、使用約22億元，完成改造1218戶，騰挪土地約5500畝，一個月建成桃東應急廣場。生態環境持續優化，新改建污水管網41.1公里、雨水管網39公里，城市生活污水集中收集率83.1%。綠色建筑實現全域覆蓋，二星級以上高等級綠色建筑占比56%，裝配式建筑應用比例88.78%，城市建成區達海綿城市建設要求比例47.22%。數字建設賦能城市治理，完成供排燃3類地下管線數據歸集2376.3公里、矢量化率達100%。
（二）民生保障體系優化升級。加快老舊小區改造，累計改造102個老舊小區，涉及1545棟樓、近500萬㎡，投資4.5億元，惠及4萬余戶居民。既有住宅電梯增設250臺、老舊電梯設備更新37臺。完善住房保障體系，提供保障性租賃住房10646套、95.91萬㎡，籌集人才公寓1220套、10萬余㎡，全區公租房10946套、配租率88%，投入7100萬元專項資金實施公租房品質提升。助力和美鄉村建設，累計改造農村危房522戶，建設長壽湖鎮美麗宜居示范鄉鎮、石堰鎮巴蜀美麗庭院示范片，創建美麗庭院1160戶、安裝公共照明設施980盞。
（三）房地產市場有序發展。全力攻堅“兩保”項目，統籌調度土地資產1.86億元、申請國家專項借款9000萬元，累計交付已售住房2272套。引導住房合理消費，連續舉辦五屆房交會，累計成交住房12532套，發放購房補貼5411.45萬元，建設雲璟商住小區、溪霞山居等優質小區。持續優化行業管理，助推1家企業晉升特級資質、5家企業晉升一級資質，建筑業總產值保持穩定增長。抓實質量安全生產工作，完成質量安全現場檢查8237個次，完成非經營性自建房整治銷號5700余棟，處置排水內澇險情490余次。
二、2025年工作開展情況
2025年，我委聚力實施住建領域“六大攻堅行動”，包裝項目17個，總投資25.85億元，擬爭取資金10.16億元，1—6月推動完成住建投資20.9億元，成功爭取三倒拐片區老舊小區城市基礎設施更新改造項目、陽鶴山片區防澇調蓄項目、梅村社區基礎設施更新項目、長壽區菩提街道片區污水管網建設等8個項目，爭取中央預算資金4.4億元。
（一）提升城市規劃水平，彰顯城市優美形態
一是頂層設計細致謀劃，編制《長壽區城市基礎設施更新改造重點領域建設實施方案》，儲備重大項目27個，總投資38億元。秉持“全域一張圖、城鄉一盤棋”的原則，清華大學建筑設計院向上承接《新時代美麗重慶城鄉風貌整體規劃》，向下扎根長壽工業文化、水電文化、壽文化等，編制《大美長壽城鄉風貌整體規劃暨總體城市設計》，指引全區風貌塑造。二是城鄉風貌精準把控，成立以區長任組長的工作專班，先后對桃李書院、華師學校高中部、石堰巴蜀美麗庭院等8個項目開展風貌審查工作，高位推動美麗重慶城鄉風貌優化工作。三是文化脈絡充分挖掘，依托三倒拐歷史文化街區、長風化工廠及桃花溪電站傳統風貌區等歷史文化遺址，邀請李向北、徐千里等設計大師參與三倒拐、河街電影院保護修繕，城市人文走廊建設等前期工作，建成城市綠道6公里、濱江步道2公里，完成長壽纜車站歷史風貌恢復修繕工程，投用桃東廣場，以串點成面、成片擴面的方式推進城市風貌品質提升。
（二）提升城市建設水平，增強產業聚集效應
一是夯實重大基礎設施。作為首條融城快速通道，兩長快速通道長壽段總體形象進度已達44%，12個作業面正同步施工，重要工程節點晏家隧道長壽段進度過半，龍門橋隧道左右洞實現貫通，累計完成投資10.62億元。二是釋放產業發展空間。實施城中村改造項目4個，騰挪陽鶴山及渡舟老街城市建設用地約1000畝、經開區產業用地約4000畝土地，助力中國船舶集團、梅塞爾、華輝等項目引進，為產業提供強有力的支撐。
（三）提升城市生活品質，提高群眾幸福指數
一是提升住房品質。保障一批現房交付，統籌調度土地資產1.86億元、申請國家專項借款9000萬元，累計交付已售住房2272套；建設一批“好房子”，推進桃李書院等4個高品質住宅小區建設，近期將通過彈性規劃條件向社會推介“小地塊”10宗、約358畝；改造一批“舊房子”，推進定慧曉月、民生佳苑等5個公租房小區提檔升級，累計改造老舊小區102棟、500萬㎡，增設老舊住宅電梯371部、更新改造電梯19部。二是優化生態環境。全力推進排水管網改造攻堅行動，助力桃花溪成功創建全國幸福河湖，累計新改建污水管網41.1公里、雨水管網39公里，改造混錯接點377個，目前城市生活污水集中收集率83.1%。三是保障居民出行。改善城市交通“微循環”，集中攻堅城市斷頭路，累計打通9條、正在實施2條；實施房地產配套道路5條，貫通居民出行“最后一公里”。?
三、下步工作打算
下一步我委貫徹落實2025年中央城市工作會議精神，主動融入成渝地區雙城經濟圈建設，加快建設現代化渝東新城，加快推動三倒拐片區老舊小區城市基礎設施更新改造、梅村社區基礎設施城市更新、鹽井灣糧倉改造、城市綠道延伸段等重大項目，在與民生福祉相連、與城市發展相關的城市更新領域，實現新突破、形成新增量。??
此復函已經區住房城鄉建委主任袁建軍審簽。對以上答復您有什么意見，請填寫在回執上反饋給區人大常委會代表工委，以便我們進一步改進工作。
重慶市長壽區住房和城鄉建設委員會
2025年7月11日????????
（聯系人：余沖澤，聯系電話：40256235）
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