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2022年12月6日，區(qū)政府以收文辦字〔2022〕5536號(hào)公文交辦通知書批準(zhǔn)了《長壽城區(qū)晏家組團(tuán)D標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)（晏家河西側(cè)地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃》。按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)予以公布。《長壽城區(qū)晏家組團(tuán)D標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)（晏家河西側(cè)地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃》核心內(nèi)容：

一、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍東至規(guī)劃化中大道北延伸段，南至晏家立交，西至現(xiàn)狀220kV高壓電力線走廊，北至齊心大道。規(guī)劃范圍面積為53.2公頃。

二、規(guī)劃規(guī)模

規(guī)劃范圍內(nèi)總用地面積為53.2公頃。其中區(qū)域交通設(shè)施用地面積0.49公頃；城市建設(shè)用地面積47.47公頃。規(guī)劃范圍內(nèi)不設(shè)常住人口。

三、功能定位

規(guī)劃范圍內(nèi)是以石油化工、精細(xì)化工、新材料新能源和裝備制造等產(chǎn)業(yè)為主的國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的重要組成部分；是經(jīng)開區(qū)與晏家組團(tuán)生活區(qū)重要的衛(wèi)生防護(hù)緩沖區(qū)；是經(jīng)開區(qū)重要門戶展示區(qū)之一。

四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)及用地指標(biāo)

（一）規(guī)劃空間布局結(jié)構(gòu)

規(guī)劃范圍內(nèi)用地布局呈“一軸兩片”結(jié)構(gòu)形態(tài)。

“一軸”：由景觀大道及兩側(cè)綠化形成的經(jīng)開區(qū)入口景觀軸。

“兩區(qū)”：門戶展示區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。

（二）用地指標(biāo)

規(guī)劃公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地面積為0.84公頃，占城市建設(shè)用地的1.77%；規(guī)劃一類工業(yè)用地面積為1.44公頃，占城市建設(shè)用地的3.03%；規(guī)劃三類工業(yè)用地面積為11.08公頃，占城市建設(shè)用地的23.34%；規(guī)劃一類物流倉儲(chǔ)用地面積為2.02公頃，占城市建設(shè)用地的4.26%；規(guī)劃一類物流倉儲(chǔ)用地兼容三類工業(yè)用地面積5.87公頃，占城市建設(shè)用地的12.37%；規(guī)劃環(huán)境設(shè)施用地面積為1公頃，占城市建設(shè)用地的2.11%；規(guī)劃防護(hù)綠地面積為9.93公頃，占城市建設(shè)用地的20.92%；規(guī)劃城市道路用地面積為15.29公頃，占城市建設(shè)用地的32.21%；規(guī)劃公路用地面積為0.49公頃。

五、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

本次規(guī)劃范圍內(nèi)主要為工業(yè)用地、物流倉儲(chǔ)用地、防護(hù)綠地，不設(shè)常住人口，本規(guī)劃范圍內(nèi)原則上不設(shè)公共服務(wù)設(shè)施。

六、道路交通規(guī)劃

本次道路規(guī)劃依托《重慶市長壽區(qū)詳細(xì)規(guī)劃維護(hù)（2020年版）》及《長壽經(jīng)開區(qū)晏家高速下道口及周邊區(qū)域交通優(yōu)化論證》確定道路系統(tǒng)，地塊內(nèi)車位配建標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。

七、公用設(shè)施規(guī)劃

該規(guī)劃區(qū)供水、電力、燃?xì)狻⑽鬯⑼ㄐ诺裙迷O(shè)施依托經(jīng)開區(qū)公用設(shè)施相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行配套，不規(guī)劃新增公用設(shè)施。

八、其他方面規(guī)劃

針對(duì)風(fēng)貌控制、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)建設(shè)與綠色發(fā)展、防洪、防震、消防、地質(zhì)災(zāi)害防治、城市民防、氣象災(zāi)害、應(yīng)急避難場所等方面提出明確要求，確保城市和諧發(fā)展。

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???????????????????????重慶市長壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局

?????????????????????????????2023年4月23日