| [ 索引號(hào) ] | 11500221009304529U/2022-00017 | [ 發(fā)文字號(hào) ] | |
| [ 主題分類 ] | 其他 | [ 體裁分類 ] | 其他 |
| [ 發(fā)布機(jī)構(gòu) ] | 長(zhǎng)壽區(qū)但渡鎮(zhèn) | [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2022-12-13 | [ 發(fā)布日期 ] | 2022-12-13 |
集體土地征收資料
大中小一、調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類，按批準(zhǔn)征收土地面積及所在地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：鳳城街道、晏家街道、渡舟街道、八顆鎮(zhèn)為每畝17000元；江南街道、長(zhǎng)壽湖鎮(zhèn)、雙龍鎮(zhèn)、鄰封鎮(zhèn)、龍河鎮(zhèn)、海棠鎮(zhèn)、石堰鎮(zhèn)、云臺(tái)鎮(zhèn)、葛蘭鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn)為每畝16000元；但渡鎮(zhèn)、云集鎮(zhèn)、洪湖鎮(zhèn)、萬(wàn)順鎮(zhèn)為每畝15000元。
安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為35000元。
（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償
持有《房地產(chǎn)權(quán)證》的被征收拆遷房屋補(bǔ)償，按附表所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
青苗和地上構(gòu)（附）著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償8200元。
二、調(diào)整征地拆遷住房安置方式
征地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房安置可采取貨幣安置住房或統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房的方式。以《房地產(chǎn)權(quán)證》為依據(jù)，以戶為單位，每戶只能實(shí)行一種安置方式。
（一）貨幣安置住房
住房安置對(duì)象選擇貨幣安置住房方式的，應(yīng)當(dāng)與區(qū)土地房屋征收機(jī)構(gòu)簽訂《征地拆遷房屋補(bǔ)償住房貨幣安置協(xié)議》，一次性結(jié)算貨幣安置款，政府不再提供統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房（含安置房、定向銷售住房）以及其他保障性住房。
1.貨幣安置面積
貨幣安置規(guī)定面積為每人建筑面積30平方米；申請(qǐng)?jiān)鲑?gòu)自然間的規(guī)定面積為每人建筑面積15平方米。
2.貨幣安置價(jià)格
住房貨幣安置價(jià)格分區(qū)域確定，由區(qū)級(jí)有關(guān)職能部門核定，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后公布。住房貨幣安置款額等于住房貨幣安置價(jià)格乘以規(guī)定住房安置面積。
（二）統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房
住房安置對(duì)象選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房方式的，應(yīng)當(dāng)與區(qū)土地房屋征收機(jī)構(gòu)簽訂《征地拆遷房屋補(bǔ)償統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房安置協(xié)議》，與統(tǒng)建安置房建設(shè)單位簽訂《征地拆遷安置房購(gòu)買協(xié)議》，按規(guī)定購(gòu)買統(tǒng)建安置房。
1.購(gòu)買面積
安置房以戶為單位申請(qǐng)購(gòu)買。安置房的規(guī)定購(gòu)房面積標(biāo)準(zhǔn)為每人建筑面積30平方米。
2.購(gòu)買價(jià)格
（1）安置房規(guī)定購(gòu)房面積以內(nèi)的部分，其購(gòu)買價(jià)格為每平方米570元；因戶型設(shè)計(jì)限制，住房安置對(duì)象實(shí)際購(gòu)房面積超過規(guī)定購(gòu)房面積的部分，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（2）長(zhǎng)期居住在征地拆遷范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)人員，持有《房地產(chǎn)權(quán)證》且在城鎮(zhèn)確無住房的被拆遷人，經(jīng)區(qū)土地房屋征收機(jī)構(gòu)審核同意后，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買安置房。
三、本通知自2013年1月1日起執(zhí)行，原征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
（一）2013年1月1日前已實(shí)施的征地補(bǔ)償安置，按原規(guī)定辦理；
（二）規(guī)模化種植、養(yǎng)殖業(yè)和企業(yè)的征地拆遷補(bǔ)償，按原規(guī)定辦理。
四、本通知執(zhí)行中的有關(guān)問題由區(qū)國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。
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