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長壽區(qū)發(fā)改委以書面形式解釋物業(yè)收費審批的問題
您好,我區(qū)2016年至2024年6月前期物業(yè)服務收費按照《重慶市人民政府辦公廳關于印發(fā)重慶市物業(yè)服務收費管理辦法的通知》(渝府辦發(fā)〔2015〕36號,以下簡稱《辦法》)執(zhí)行。《辦法》第七條規(guī)定,“物業(yè)服務收費根據(jù)不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。在《重慶市住宅物業(yè)服務等級標準》規(guī)定范圍內提供服務的住宅及配套停車場的前期物業(yè)服務收費實行政府指導價。前款規(guī)定之外以及住宅改變用途的物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價”。第十三條規(guī)定,“物業(yè)服務合同應約定物業(yè)服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內容”。根據(jù)《辦法》規(guī)定,我區(qū)物業(yè)服務收費實行告知承諾制度。即開發(fā)商選聘物業(yè)服務企業(yè),與業(yè)主簽訂前期物業(yè)服務合同,約定好物業(yè)服務的等級和收費標準。
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